Cessione e Affitto d’Azienda

Atto Notarile per Cessione o Affitto d'Azienda (Fiumicino e Roma)

La cessione o l’affitto d’azienda (o di un suo ramo) è un’operazione giuridicamente molto diversa dalla semplice cessione di quote. In questo caso, l’oggetto del trasferimento non sono le partecipazioni societarie, ma l’intero complesso dei beni organizzati dall’imprenditore per l’esercizio dell’impresa: macchinari, contratti, licenze, avviamento, dipendenti, crediti e debiti. Data la complessità dell’oggetto, l’atto notarile è indispensabile per garantire una transazione sicura. Lo Studio Notarile offre una consulenza approfondita a Fiumicino e Roma per la redazione di atti di cessione o affitto d’azienda, curando aspetti cruciali:

Perimetrazione e Gestione di Debiti e Crediti

Perimetrazione dell’Azienda: Definiamo analiticamente cosa è incluso e cosa è escluso dal trasferimento (beni immobili, marchi, contratti specifici). Spesso è necessaria una perizia di stima asseverata.
Gestione di Debiti e Crediti: La legge prevede regole specifiche per la successione nei debiti e nei crediti aziendali. Il Notaio chiarisce la responsabilità del cedente e del cessionario, anche verso il Fisco.

Contratti e Concorrenza

Successione nei Contratti: L’acquirente subentra automaticamente in tutti i contratti aziendali (es. forniture, leasing, locazioni), salvo diversa pattuizione. Gestiamo anche il delicato aspetto del trasferimento dei contratti di lavoro dipendente.
Divieto di Concorrenza: La legge impone al venditore un divieto di concorrenza. L’atto notarile può definire in modo preciso i limiti temporali e geografici di tale divieto. L’atto pubblico notarile garantisce la corretta trascrizione nel Registro delle Imprese e la tutela di entrambe le parti in un’operazione ad alto valore strategico.