Notaio Falco: giuseppe.falco@notariato.it
Generali: info@notaiofalco.it
Le operazioni di frazionamento e lottizzazione sono atti notarili che modificano la configurazione di un terreno o di un edificio, creando nuove entità catastali o pianificando lo sviluppo di una nuova area urbana.
È l’operazione con cui una singola particella viene suddivisa in più porzioni. Si tratta di un intervento tecnico svolto da un geometra, che acquista valore giuridico solo tramite atto notarile. Il Notaio verifica inoltre la conformità urbanistica del frazionamento.
È uno strumento urbanistico complesso utilizzato nello sviluppo di aree estese. In accordo con il Comune, disciplina la creazione dei lotti edificabili e la realizzazione delle opere di urbanizzazione come strade, servizi e spazi verdi.
Il nostro Studio Notarile gestisce la convenzione di lottizzazione: è l’atto pubblico stipulato tra il Comune e il lottizzante, con cui quest’ultimo si impegna a realizzare le opere di urbanizzazione e a cederle gratuitamente al Comune. Il Notaio garantisce la corretta formulazione degli obblighi, la loro trascrizione nei Registri Immobiliari (per vincolare anche i futuri acquirenti dei lotti) e la prestazione delle necessarie garanzie fideiussorie.
Contattaci telefonicamente per richiedere una prima consulenza o per fissare un appuntamento con i nostri professionisti.
Inviaci una email per ogni richiesta di informazione sui nostri servizi o per inviare documentazione preliminare.
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